昨天我的学同学介绍一个做公寓的朋友给我认识，他是典型的二房东或者三房东，倒腾这个行业已有5年之久，现在着手做青年客栈，这既是他的尝试，也是他的转型，二房东这个行业逐渐价格透明公开化，利润已经大不如前，本来我是打算今天介绍他的项目的，但我更感兴趣的是青年客栈这个带有文艺情怀的小项目，不为别的，因为我是青年客栈的常客！
大四那年， 穷游了不少地方，小桥流水的江南水乡，塞外大漠的茫茫草原，异域西北的风土人情，入住的地方全是价格便宜的青年客栈，一个床位39元，至今如果我单独出游，也会把青年客栈当做入住的首选。
1.项目介绍
在一座城市交通枢纽附近（如火车站、汽车站、核心商圈）租赁一间120平方的毛坯房，简单装修，重新布局户型，以15平方作为一个标准，隔成4个房间（2间是2人房，2间是4人房）、2个独立卫生间、1个20平方客厅的新型床位房，这个是最低版本要求的青年小客栈了。
2.目标人群
针对过往旅客和价格敏感的人群（含穷游一族）、背包旅行者等，以学生、青年（18-24岁）为主要的消费群体。
3.项目投资
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